affitto di azienda può integrare la fattispecie vietata, di cui
all'art. 2343 bis
Not. Alessio Paradiso
08.06.2002
Un affitto di azienda in cui il
valore complessivo dei canoni supera il limite di cui al 2343 bis, c.c., può
integrare la fattispecie vietata, di cui all'art. 2343 bis, con tutte le
conseguenze (inclusa la sanzione della nullità dell'atto) che ne deriverebbero?
L'affitto di azienda può, in
effetti, costituire un aggiramento dell'ostacolo posto dalla legge: ad esempio,
se il prezzo per la cessione dell’azienda è 100, di comune accordo (con
patto di futura vendita, n.d.r.) per due anni ti pago un canone di
entità rilevante e allo scadere dei due anni ti pago le 100 meno la somma dei
canoni che ti ho già corriposto.
Not. Giuseppe Pappalardo
gpappalardo@notariato.it
10.06.2002
Questo lo
sappiamo.
C'è qualcuno che
sostiene opinioni diverse.
Ciò accade sempre,
ci sarà sempre qualcuno per cui il bianco è grigio e, a ben guardare, forse
anche nero.
Ma tu hai chiesto
la nostra opinione.
E l'opinione della...
nostra migliore dottrina notarile è nel senso che si tratti di un negozio in
frode alla legge.